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國(guó)家再下“限高令”!嚴(yán)格限制建造“摩天樓”,有何深意?

來(lái)源:鄭州銘將機(jī)械設(shè)備有限公司 發(fā)布時(shí)間:2021-04-21 瀏覽次數(shù):361次

  近日,國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的《2021年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點(diǎn)任務(wù)》在提升城市治理水平方面指出:嚴(yán)格限制建設(shè)500米以上超高層建筑,嚴(yán)禁建設(shè)“丑陋建筑”。

國(guó)家再下“限高令”!嚴(yán)格限制建造“摩天樓”,有何深意?

  早在去年四月,住建部和發(fā)改委兩部門(mén)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》,提出:嚴(yán)格限制各地盲目規(guī)劃建設(shè)超高層“摩天樓”,一般不得新建500米以上建筑,嚴(yán)格限制新建250米以上建筑。
  時(shí)隔1年,國(guó)家再下“限高令”,有何深意?
  進(jìn)入二十一世紀(jì)之后,國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展迅速,各地政府紛紛斥巨資建造摩天大樓。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),截至去年4月,中國(guó)摩天大樓建筑數(shù)量接近2000座,300米以上的超高層有464座,超過(guò)全球三分之一。
  事實(shí)上,超高層的建設(shè)有著不少弊端,比如建造成本高、建設(shè)周期長(zhǎng)等,還容易陷入資金鏈困局,存在削減預(yù)算和爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。
  “限高令”的出臺(tái),主要有以下原因:
  第一,超高層建筑拆建困難,建筑成本高。第二,超高層建筑安全管理難度大,高層火災(zāi)一直是“摩天樓”最大的隱患,目前的消防云梯最高130米,300米、甚至500米以上的高度,毋庸置疑為消防救援帶來(lái)極大挑戰(zhàn)。第三,摩天大樓空置率過(guò)高、但租金回報(bào)率低。據(jù)悉,由于疫情影響,國(guó)內(nèi)多個(gè)城市高層甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率創(chuàng)新高。
  盲目建造摩天大樓看似提升城市的良好形象,實(shí)則造成許多安全隱患和資源浪費(fèi)。因此,建筑限高,勢(shì)在必行。在新時(shí)期,應(yīng)貫徹落實(shí)“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建筑方針,杜絕形象工程、面子工程,進(jìn)一步加強(qiáng)城市與建筑風(fēng)貌管理,有利于推動(dòng)國(guó)家更高質(zhì)量的發(fā)展。
來(lái)源:建筑時(shí)報(bào)

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